Oportunidade imperdível! 🏙️ Invista em imóveis comerciais bem localizados com grande potencial de valorização e retorno 💰📈.

06 Terrenos e 01 Galpão.

🌴 PARAÍSO À BEIRA-MAR EM CARAVELAS/BA – OPORTUNIDADE ÚNICA! 🌊📍 Localização privilegiada na região da Reserva Ecológica de Abrolhos📐 Dois terrenos com escritura registrada📏 Área total de mais de 227 mil m² (22 hectares)🌅 Frente para o mar com visual paradisíaco e natureza exuberante🚤 Acesso facilitado por aeroporto internacional próximo e estrutura náutica🔹 Ideal para projetos sustentáveis, resorts, loteamentos ecológicos ou lazer exclusivo🔍 Consulte a documentação e garanta seu espaço em um dos cenários mais intocados do Brasil!📝 Descrição TécnicaSão 227,000m² de Frente Para o Mar, com Matrículas e Escritura Registrada. Possui 200 metros de frente para o mar, todo cercado e com paisagismo. Possui ainda uma casa de caseiro.📌 Localização: Caravelas, Bahia – região da Reserva Ecológica de Abrolhos🌎 Uma das maiores biodiversidades marítimas do mundo🏖️ Praias desertas, coqueirais, árvores frutíferas e natureza preservada📈 Qualidade de vida com grande potencial de valorizaçãoMetragens:Lote 1: 114.621,02 m²Lote 2: 115.644,84 m²Área Total: 227.036,10 m² (22,7036 hectares)✨ Atrativos Regionais:Distância de 15km da Fazenda Ponta da BaleiaCaravelas: Vila histórica fundada em 1503, com igrejas e casas coloniais2º maior manguezal do Brasil – ideal para ecoturismo e passeios de barcoRio Caravelas: profundidade de 8m – acessível a grandes embarcaçõesInfraestrutura com Yatch Clube✈️ Acesso AéreoAeroporto Internacional de Caravelas:Construído pelo exército americano (2ª Guerra Mundial)Reformado entre 2017 e 20202 pistas em formato de X com 1.600m x 50m – apto a aviões de grande porteDistante 20km da Fazenda Ponta da BaleiaVoos diretos via Aeroporto de Teixeira de Freitas (75 km)Aeroporto Internacional de Porto Seguro (250 km)📜 Veja as condições e se habiliteConfira todas as condições do leilão, incluindo valores, formas de pagamento e regras de participação. Para enviar sua oferta, siga os passos para se habilitar e garantir sua participação no evento.📂 DocumentosAcesse os documentos essenciais do lote, como matrícula do imóvel, laudo de avaliação e demais informações legais. Esses arquivos são fundamentais para que você tome uma decisão segura e informada.⚖️ ÔnusVerifique possíveis ônus e restrições vinculadas ao imóvel, incluindo pendências jurídicas, tributárias ou quaisquer encargos que possam influenciar na aquisição. Transparência total para sua segurança na compra.🤝 Agente de NegócioConte com o suporte de um profissional especializado para esclarecer dúvidas e auxiliar durante o processo de compra. Tenha um atendimento personalizado para uma negociação segura e eficiente.